ING Ipotecar

• Taxe percepute de Registrul Național de Publicitate Mobiliară:
  • 87,60 lei taxa de înregistrare a ipotecii mobiliare percepută la acordarea creditului ipotecar
  • 65,70 lei taxa de modificare/prelungire a ipotecii mobiliare
  • 43,80 lei taxa de ștergere a ipotecii mobiliare percepută la momentul rambursării integrale a creditului
• Între 490 lei și 690 lei taxa de evaluare a imobilului, care variază în funcție de tipul imobilului (percepută de evaluator)
• Taxe notariale percepute de notar, ce includ și taxele aferente procedurilor de înscriere și radiere a ipotecii imobiliare în/din Cartea Funciară.

• ​Prime de asigurare
  • Prima de asigurare aferentă poliței facultative și a celei obligatorii încheiate pentru imobilul respectiv
  • Prima de asigurare de viață de grup: dacă ai optat pentru acest produs oferit de NN Asigurări de Viață S.A., vei plăti în data de 3 a fiecărei luni prima de asigurare aferentă lunii anterioare. Suma asigurată este 101% din soldul creditului la finalul lunii anterioare pentru care se face plata, iar cota de prima este 0,02916% din suma asigurată. Pe măsură ce rambursezi din credit și prima de asigurare va scădea corespunzător. Suma maximă asigurată este 175.000 Eur, echivalent în lei. E important să știi că dacă ai mai  multe credite pentru care alegi să beneficiezi de asigurarea de viață de grup, suma maximă asigurată de 175.000 Eur, echiavalent în lei, se aplică pentru totalul creditelor la care ai atașat acest produs.

Taxele și comisioanele sunt debitate automat din contul tău ING, mai puțin taxele notariale pe care va trebui să le plătești tu direct către notar. Tu nu trebuie să faci nimic, doar să te asiguri că ai banii în contul curent la data scadenței.

Costul de evaluare și cel aferent opiniei notariale trebuie achitate indiferent dacă se încheie sau nu contractul de credit.

Lista completă de Taxe și Comisioane.

În ING Office, cu ajutorul consultantului nostru, vei completa și semna:

• Prelucrarea datelor cu caracter personal în procesul de creditare – persoane fizice ING Bank
• FEIS - Fișa Europeană de Informații Standardizate privind creditul pentru consumatori 
• Acordul de consultare și prelucrare a informațiilor din bazele de date ale Ministerului Finanțelor Publice, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF).
• Cererea de credit ce include Informarea referitoare la prelucrarea datelor personale în Sistemul Biroului de Credit  pentru tine și pentru Codebitor (dacă este cazul).
• Contractul de credit (înainte de acordarea creditului)
  Dacă tu și/sau Codebitorul tău ești/este căsătorit/ă , soțul/ soția ta/ acestuia va trebui să completeze și semneze:
• Informații privind prelucrarea datelor personale în Sistemul Biroului de Credit – pentru garanti , atât pentru tine, cât și pentru co-debitor (dacă este cazul).

Oricând vrei, poți solicita rambursarea parțială în avans a creditului ipotecar atât în ING Office, cât și prin serviciul de internet banking, Home’Bank. Plătești cât vrei tu în avans, iar dacă dorești să rambursezi suma totală, te așteptăm în ING Office.

Poți să alegi data scadentă pe care o dorești. Data scadentă pentru plata asigurării este a treia zi a fiecărei luni și nu poate fi modificată.

Da, vei avea nevoie de următoarele garanții:

• Ipoteca imobiliară asupra imobilului propus și adus în garanție
• Asigurarea Proprietății, ce va fi cesionata în favoarea ING
• Ipoteca mobiliară asupra conturilor tale bancare și, după caz, ale codebitorului

Dacă  plătești la scadență orice plata datorată în baza contractului de credit vei evita:

• Plata dobânzii penalizatoare, conform dispozițiilor contractuale
• Raportarea datelor negative ale creditului deținut și a datelor tale către Centrală Riscului de Credit, începând cu a 16-a zi de întârziere la plata ratelor scadente
• Raportarea, în cazul în care vei înregistra întârzieri mai mari de 30 de zile la plata ratelor scadente, a acestei informații (date negative) la Biroul de Credite S.A
• Reziliererea contractului de credit și demararea procedurile de executare silită, având drept consecință  inclusiv executarea silită a proprietății asupra căreia s-a constituit garanție ipotecară imobiliară pentru garantarea obligațiilor rezultate din contractul de credit.

Dacă treci printr-o perioada dificilă este important să ne anunți. Te așteptăm în  ING Office cu documente care pot explica situația ta financiară, pentru a putea găsi împreună o varianta de soluționare.

Poți încheia asigurare de viață cu orice asigurător, trebuie doar să verifici că polița de asigurare îndeplinește următoarele condiții minime:

a.    suma asigurată calculată este egală cu 101% din creditul acordat
b.    acoperă decesul din orice cauză (boală și accident)
c.    perioada asigurată este egală cu durata de acordare a creditului
d.    polița este cesionata în favoarea ING Bank. În plus, asigurarea de viață atașată creditului trebuie  menținută pe toată durata valabilității contractului de credit; 
e.    la data rambursării integrale a creditului, indiferent de cauză, calitatea ING Bank de cesionar al poliței de asigurare de viață încetează.

Te rugăm să ne aduci asigurarea înainte de încheierea contractului de credit. Toate asigurările trebuie menținute până la rambursarea integrală a creditului.

Ești raportat la Biroul de Credite în funcție de numărul de zile de întârziere de la data scadenței, începând cu a 30-a zi de întârziere. Vor fi raportate datele tale de identificare(nume, prenume, initiala tatălui/mamei, adresa de domiciliu/reședința, nr. Telefon fix/mobil, CNP,cod țară) și informații despre creditul restant (tip produs, termen de acordare, data acordării și scadenței, creditul acordat, sume datorate și restanțe, nr. Rate restante, data scadentă a restanței, nr. de zile de întârziere, starea contului). 

Aceste informații sunt păstrate de Biroul de Credit S.A. timp de 4 ani (de la data achitării utimei rate restante/ultimei actualizări transmise) și pot fi consultate de orice participant (instituții de credit, instituții financiare nebancare și de asigurări) la Biroul de Credit S.A. Ele pot influența decizia acestora de a accepta sau de a refuza acordarea unui credit.

O dată pe an, poți obține gratuit confirmarea că datele tale sunt sau nu prelucrate de Biroul de Credit S.A. Este necesară o cerere către Biroul de credit, datată, semnată și însoțită de copia CI și nr. de telefon. Date de contact  Biroul de Credit: București, strada Sf Vineri 29, etj 4, sector 3, e-mail: situatie@birouldecredit.ro.

• Poți oricând să ne soliciți rectificarea, actualizarea, blocarea, ștergerea sau transformarea în date anonime a datelor a căror prelucrare nu este conformă legii. Spre exemplu, datele sunt inexacte sau incomplete. Este necesară o cerere către ING, datată, semnată și însoțită de copia CI. În cerere se vor menționa datele asupra cărora soliciți intervenția, motivul și modul de intervenție.Și această solicitare este gratuită. 
• Te poți opune prelucrării datelor tale, oricând. Este necesară o cerere către ING, datată, semnată și însoțită de copia CI. În cerere se vor menționa datele și motivul legitim al opoziției.
• Ai dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale adoptate exclusiv pe baza unei prelucrări efectuate prin mijloace automate.
• Te poți adresa Autorității Naționale de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal sau justiției.

Există posibilitatea apariției în viitor a unor evenimente ce pot crea dificultăți în îndeplinirea obligațiilor de plata asumate, cum ar fi situația în care veniturile tale ar putea să scadă sau să nu mai fie realízate pentru anumite perioade de timp.

Pentru mai multa siguranta, poti opta pentru creditul ING Ipotecar 7Fix, care are dobanda fixa in primii 7 ani, apoi variabila la 3 luni, in functie de evolutia indicelui de referinta IRCC.