Te suprinzi câteodată că te gândești la cum va arăta viitoarea ta casă nouă? Oare ce culoare va avea canapeaua? Sigur vrei și un balcon, sau poate o terasă, să încapă multe flori și poate un hamac. Dar oare... ce perdea de duș s-ar potrivi cu gresia albă pe care ai văzut-o în magazin? Cu creditul Ipotecar de la ING, îți lărgești orizontul de căutări și te poți orienta către o casă mai mare, poate chiar și cu terasă. Fii cu un pas mai aproape de casa pe care ți-o imaginezi. Începe cu o simulare a tuturor costurilor creditului tău, în calculatorul de aici.
Dacă ai venitul raportat la ANAF, afli pe loc dacă și cât poți împrumuta.
Fă-ți o asigurare de viață în condițiile băncii și o să ai și ratele mai mici la credit. Ceea ce e de dorit.
Calculează-ți rata aici.
Cu o asigurare de viață de grup îți pui familia la adăpost și știi sigur că ai tăi nu vor avea probleme cu creditul ipotecar. Suma rămasă de plătit din credit va fi acoperită integral.
Dacă trebuie să plătești în euro casa cumpărată, poți să faci conversia valutară la un curs de schimb personalizat. Întreabă un consultant în ING Office.
Da, bineînțeles. După ce primești creditul poți să mergi direct la cumpărături. Ai reduceri speciale în ING Bazar când plătești cu cardul la următorii comercianți :
Beneficiezi de reducerile speciale timp de două luni, începând din ziua următoare acordării creditului.
Între 13000 și 900000 lei, nu mai mult de 85% din valoarea evaluată a imobilului adus în garanție.
Creditul ING Ipotecar se acordă pe o perioadă între 3 și 30 de ani.
Avansul pentru un credit ING Ipotecar este de minimum 15% din prețul de cumpărare al imobilului.
Pentru ING Ipotecar cu valori acordate mai mari de 400.000 de lei
Pentru ING Ipotecar cu valori acordate mai mici de 400.000 de lei
Pentru ING Ipotecar 7Fix cu valori acordate mai mari de 400.000 de lei
Pentru ING Ipotecar 7Fix cu valori acordate mai mici de 400.000 de lei
Ce trebuie să știi?
Valorile sunt valabile pana pe 31 octombrie 2020. Rata dobânzii pentru acest credit este formată din marja fixă, care rămâne aceeași pe toată perioada creditului tău și o parte variabilă, respectiv indicele de referință IRCC. Valoarea Ratei Dobânzii poate varia din 3 în 3 luni, în baza variației indicelui de referință IRCC Valoarea indicelui valabilă pentru luna în curs poate fi vizualizată aici.
Creșterea sau scăderea ratei dobânzii aplicabilă creditului este influențată direct de evoluția indicelui IRCC. Variația ratei dobânzii poate genera o creștere a sumelor ce trebuie rambursate în baza Contractului de credit.
Valorile sunt valabile pentru imobilele situate in mediul urban. Pentru mediul rural puteti gasi oferta in agentiile ING
Ce este indicele IRCC?
Indicele IRCC este stabilit de Banca Națională a României. Acesta reprezintă rata medie a dobânzii pentru creditele în lei acordate pe piața interbancară din România.
Valorile indicelui de referință IRCC variază independent de voința Băncii și pot fi vizualizate oricând, accesând pagina http://www.bnro.ro/Baza-de-date-interactiva-604.aspx
Taxele și comisioanele sunt debitate automat din contul tău ING, mai puțin taxele notariale pe care va trebui să le plătești tu direct către notar. Tu nu trebuie să faci nimic, doar să te asiguri că ai banii în contul curent la data scadenței.
Costul de evaluare și cel aferent opiniei notariale trebuie achitate indiferent dacă se încheie sau nu contractul de credit.
Lista completă de Taxe și Comisioane.
Dacă vrei să iei un credit ipotecar de 200000 lei pe 30 ani cu asigurare de viață și vei aduce un avans între 15% și 25%**:
Rezultă că ai de plătit o rată lunară de 1089,59 lei. În total, în 30 ani, vei da înapoi417355,16 lei.
Dacă vrei să iei un credit ipotecar ING 7Fix de 200000 lei pe 30 ani cu asigurare de viață și vei aduce un avans între 15% și 25%**
Rezultă că ai de plătit o rată lunară de 2074,55 lei. În total, în 30 ani, vei da înapoi 779437,6 lei.
* În calculul DAE și al sumei total plătibile au fost incluse rata de dobândă a creditului, taxele percepute de către ING Bank, cât și costurile percepute de terți, asa cum au fost estimate de banca: primele aferente asigurarii de imobil (PAD 2.700 lei și facultativa 10.164,00 lei), taxa evaluare imobil (690 lei), taxe percepute de RNPM (65,7 lei, 21,9 lei si 43,8 lei) și Cartea Funciara (387,98 lei si 75 lei).
** Exemplu de calcul este valabil pana pe 31 octombrie 2020 și are în vedere următoarele ipoteze:
Creditul va fi garantat cu ipoteca pe imobilul achiziționat prin credit.
Trebuie să ai în vedere că variația ratei dobânzii sau fluctuația veniturilor pot afecta îndeplinirea obligațiilor de plată.
În cazul în care nu ai venituri salariale sau din pensii raportate la ANAF, aici găsești lista de documente în format ING pe care trebuie să le completezi.
În ING Office, cu ajutorul consultantului nostru, vei completa și semna:
*Creditul imobiliar poate fi aprobat financiar pe loc, fără adeverință de venit de la angajator sau alte documente, atunci când veniturile tale sunt verificate exclusiv în baza de date a ANAF și dacă îndeplinești condițiile de eligibilitate. Există situația în care analiza financiară nu poate fi făcută în aceeași zi din motive independente de voința băncii.
Ne rezervăm dreptul de a solicita documente suplimentare și de a nu aproba financiar creditul pe loc.
Lunar, la data scadenței, va trebui să te asiguri că în contul curent atașat contului de împrumut ai bani suficienți pentru rată și dobândă, conform graficului de rambursare pe care l-ai primit odată cu contractul de credit ipotecar.
Respectarea termenilor și condițiilor contractului de credit nu garantează rambursarea valorii totale a creditului imobiliar în temeiul contractului de credit.
Oricând vrei, poți solicita rambursarea parțială în avans a creditului ipotecar atât în ING Office, cât și prin serviciul de internet banking, Home’Bank. Plătești cât vrei tu în avans, iar dacă dorești să rambursezi suma totală, te așteptăm în ING Office.
Poți să alegi data scadentă pe care o dorești. Data scadentă pentru plata asigurării este a treia zi a fiecărei luni și nu poate fi modificată.
Da, vei avea nevoie de următoarele garanții:
Dacă plătești la scadență orice plata datorată în baza contractului de credit vei evita:
Dacă treci printr-o perioada dificilă este important să ne anunți. Te așteptăm în ING Office cu documente care pot explica situația ta financiară, pentru a putea găsi împreună o varianta de soluționare.
Poți încheia asigurare de viață cu orice asigurător, trebuie doar să verifici că polița de asigurare îndeplinește următoarele condiții minime:
a. suma asigurată calculată este egală cu 101% din creditul acordat
b. acoperă decesul din orice cauză (boală și accident)
c. perioada asigurată este egală cu durata de acordare a creditului
d. polița este cesionata în favoarea ING Bank. În plus, asigurarea de viață atașată creditului trebuie menținută pe toată durata valabilității contractului de credit;
e. la data rambursării integrale a creditului, indiferent de cauză, calitatea ING Bank de cesionar al poliței de asigurare de viață încetează.
Te rugăm să ne aduci asigurarea înainte de încheierea contractului de credit. Toate asigurările trebuie menținute până la rambursarea integrală a creditului.
Ești raportat la Biroul de Credite în funcție de numărul de zile de întârziere de la data scadenței, începând cu a 30-a zi de întârziere. Vor fi raportate datele tale de identificare(nume, prenume, initiala tatălui/mamei, adresa de domiciliu/reședința, nr. Telefon fix/mobil, CNP,cod țară) și informații despre creditul restant (tip produs, termen de acordare, data acordării și scadenței, creditul acordat, sume datorate și restanțe, nr. Rate restante, data scadentă a restanței, nr. de zile de întârziere, starea contului).
Aceste informații sunt păstrate de Biroul de Credit S.A. timp de 4 ani (de la data achitării utimei rate restante/ultimei actualizări transmise) și pot fi consultate de orice participant (instituții de credit, instituții financiare nebancare și de asigurări) la Biroul de Credit S.A. Ele pot influența decizia acestora de a accepta sau de a refuza acordarea unui credit.
O dată pe an, poți obține gratuit confirmarea că datele tale sunt sau nu prelucrate de Biroul de Credit S.A. Este necesară o cerere către Biroul de credit, datată, semnată și însoțită de copia CI și nr. de telefon. Date de contact Biroul de Credit: București, strada Sf Vineri 29, etj 4, sector 3, e-mail: situatie@birouldecredit.ro.
Există posibilitatea apariției în viitor a unor evenimente ce pot crea dificultăți în îndeplinirea obligațiilor de plata asumate, cum ar fi situația în care veniturile tale ar putea să scadă sau să nu mai fie realízate pentru anumite perioade de timp.
Pentru mai multa siguranta, poti opta pentru creditul ING Ipotecar 7Fix, care are dobanda fixa in primii 7 ani, apoi variabila la 3 luni, in functie de evolutia indicelui de referinta IRCC.
* Informatiile de pe acest site sunt cu titlu orientativ si nu reprezinta o decizie de creditare.
Vrei să-ți achiți creditul sau creditele ipotecare pe care le ai deja? Refinanțeaza-le cu ING Ipotecar.
La noi poți găsi o dobândă mai avantajoasă decât cea pe care o ai în prezent la altă banca.
Poți să extinzi perioada de rambursare până la maxim 30 ani.
În cazul în care vrei să refinanțezi un credit ipotecar în euro, îți facem schimbul valutar al banilor la un curs preferențial, și te asiguri că scapi de fluctuațiile de schimb valutar.
Poți refinanța oricâte contracte de credit vrei, însă valoarea cumulată a creditelor de refinanțat nu poate depăși 900.000 lei.