var _vwo_code=(function(){ var account_id=67512, settings_tolerance=2000, library_tolerance=2500, use_existing_jquery=false, // DO NOT EDIT BELOW THIS LINE f=false,d=document;return{use_existing_jquery:function(){return use_existing_jquery;},library_tolerance:function(){return library_tolerance;},finish:function(){if(!f){f=true;var a=d.getElementById('_vis_opt_path_hides');if(a)a.parentNode.removeChild(a);}},finished:function(){return f;},load:function(a){var b=d.createElement('script');b.src=a;b.type='text/javascript';b.innerText;b.onerror=function(){_vwo_code.finish();};d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(b);},init:function(){settings_timer=setTimeout('_vwo_code.finish()',settings_tolerance);this.load('//dev.visualwebsiteoptimizer.com/j.php?a='+account_id+'&u='+encodeURIComponent(d.URL)+'&r='+Math.random());var a=d.createElement('style'),b='body{opacity:0 !important;filter:alpha(opacity=0) !important;background:none !important;}',h=d.getElementsByTagName('head')[0];a.setAttribute('id','_vis_opt_path_hides');a.setAttribute('type','text/css');if(a.styleSheet)a.styleSheet.cssText=b;else a.appendChild(d.createTextNode(b));h.appendChild(a);return settings_timer;}};}());_vwo_settings_timer=_vwo_code.init();

ING Ipotecar

calculator-credite-ipotecare

Creditul ipotecar pentru casă pe care ai pus ochii.

  • avans minim 15%
  • aprobare financiară pe loc*
  • fără documente de venit 
  • dobândă de la 5.08%

Aplică acum

Descoperă calculatorul orientativ pentru credit ipotecar. Personalizează-l cu datele tale!

Valoare proprietate
lei
Valoare avans minim
lei
Ai un avans mai mare?
lei
Pe ce perioadă vrei creditul?
ani
Valoarea împrumutată
lei
Prima rată lunară (cu asigurare de viață):
lei
Avans minim:
Minim 15% din valoarea locuinței lei
Asigurare de viață (val. descrescătoare) ***: Asigurare de viață (val. descrescătoare) ***:%/12 pe luna
Comision lunar de administrare lei
Comision de analiză 900 lei
  • *Valabil în cazul veniturilor din salarii și pensii raportate la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF).
  • ** Dobânda creditului imobiliar utilizată pentru calcul este formată din marja fixă + IRCC și este valabilă în cazul încheierii unei asigurări de viață de grup la NN Asigurări de Viață S.A. Dobânda de 5.08% este valabilă pentru creditele mai mari de 400.000 lei.
  • *** Suma reprezintă costul pentru asigurarea de viață de la NN Asigurări, dacă ai optat pentru ea.
  • În ipoteza de calcul s-a considerat că împrumutatul îndeplinește criteriile pentru a i se aplica comisionul de administrare cont curent în valoarea de 0 lei. Comisionul de administrare cont este de 0, dacă în cont sunt încasate venituri recurente și contul este utilizat pentru plăți sau transferuri, altele decât transferuri între conturile proprii/debitări rate/debitări comisioane. Venit recurent înseamnă venitul (ex. salariu, pensie, chirie etc.) încasat lunar în cont, cel puțin 3 luni consecutive, in valoare de minim 700 lei/lună/cont. Nu se consideră venit recurent încasările provenite din jocuri de noroc.

Probabil nu-ți dorești neapărat un palat, dar cu siguranță cei 40 de metri pătrați ai locuinței în care stai acum au ajuns să fie neîncăpători. Cu creditul ipotecar de la ING îți lărgești orizontul de căutări și te poți orienta către o casă mai mare – poate cu grădină – la care tot visezi de ceva vreme.

Știi pe loc dacă se aprobă financiar și câți bani primești.
Știi pe loc dacă se aprobă financiar și câți bani primești.

Știi pe loc dacă se aprobă financiar și câți bani primești.

Dacă ai venitul raportat la ANAF, afli pe loc dacă și cât poți împrumuta.

Avansul minim este doar 15%
Avansul minim este doar 15%

Avansul minim este doar 15%

Pentru că durează până pui bani deoparte, iar noi vrem să te muți la casa ta cât mai repede.

Ai o dobândă: de la ${CrI_dobandamic}%
Ai o dobândă: de la 5.08%

Ai o dobândă: de la ${CrI_dobandamic}%

Fă-ți o asigurare de viață în condițiile băncii și o să ai și ratele mai mici la credit. Ceea ce e de dorit.

Calculează-ți rata aici.

Asigură-te că în situații neprevăzute nu mai stai cu stresul ratelor.
Asigură-te că în situații neprevăzute nu mai stai cu stresul ratelor.

Asigură-te că în situații neprevăzute nu mai stai cu stresul ratelor.

Cu o asigurare de viață de grup îți pui familia la adăpost și știi sigur că ai tăi nu vor avea probleme cu creditul ipotecar. Suma rămasă de plătit din credit va fi acoperită integral.

Curs de schimb valutar preferențial.
Curs de schimb valutar preferențial.

Curs de schimb valutar preferențial.

Dacă trebuie să plătești în euro casa cumpărată, poți să faci conversia valutară la un curs de schimb preferențial. Întreabă un consultant în ING Office.

Ce comisioane sunt?
Ce comisioane sunt?

Ce comisioane sunt?
  • 0 comision lunar de administrare a creditului. 
  • 900 lei comision pentru analiza dosarului, numai dacă primești creditul. Vezi aici mai multe detalii.
Aplică acum

Ce obțin?

Am și reduceri în ING Bazar ?

Da, bineînțeles. După ce primești creditul poți să mergi direct la cumpărături. Ai reduceri speciale în ING Bazar când plătești cu cardul la următorii comercianți :

Beneficiezi de reducerile speciale timp de două luni, începând din ziua următoare acordării creditului. 

Ce sumă pot obține cu creditul ING Ipotecar?

Între 13000 și 900000 lei, nu mai mult de 85% din valoarea evaluată a imobilului adus în garanție.

Pe ce perioadă?

Creditul ING Ipotecar se acordă pe o perioadă între 3 și 30 de ani.

Cât mă costă?

Cât e avansul?

Avansul pentru un credit ING Ipotecar este de minimum 15% din prețul de cumpărare al imobilului.

Care este dobânda?

Pentru ING Ipotecar cu valori acordate mai mari de 400.000 de lei

  • 5.08% pe an, dacă închei o asigurare de viață de grup la NN Asigurări de Viață S.A. (marja fixă 2.45% + indice IRCC)
  • 5.68% pe an fără asigurare de viață (marja fixă 3.05% + indice IRCC)

Pentru ING Ipotecar cu valori acordate mai mici de 400.000 de lei

  • 5.68% pe an, dacă închei o asigurare de viață de grup la NN Asigurări de Viață S.A. (marja fixă 3.05% + indice IRCC)
  • 5.98% pe an fără asigurare de viață (marja fixă 3.35% + indice IRCC)

Ce trebuie să știi?

Valorile sunt valabile pentru luna septembrie 2019. Rata dobânzii pentru acest credit este formată din marja fixă, care rămâne aceeași pe toată perioada creditului tău și o parte variabilă, respectiv indicele de referință IRCC. Valoarea Ratei Dobânzii poate varia din 3 în 3 luni, în baza variației indicelui de referință IRCC Valoarea indicelui valabilă pentru luna în curs poate fi vizualizată aici.

Creșterea sau scăderea ratei dobânzii aplicabilă creditului este influențată direct de evoluția indicelui IRCC. Variația ratei dobânzii poate genera o creștere a sumelor ce trebuie rambursate în baza Contractului de credit.


Ce este indicele IRCC?

Indicele IRCC  este stabilit de Banca Națională a României. Acesta reprezintă rata medie a dobânzii pentru creditele în lei acordate pe piața interbancară din România.

Valorile indicelui de referință IRCC variază independent de voința Băncii și pot fi vizualizate oricând, accesând pagina http://www.bnro.ro/Baza-de-date-interactiva-604.aspx

Care sunt taxele și comisioanele percepute?

Taxe și comisioane ING

  • 900 lei comision pentru analiza dosarului (se percepe doar în cazul acordării creditului ipotecar).
  • 0 lei taxe pentru deschiderea și administrarea contului curent în lei cu card atașat ING Card Complet, dacă încasezi venituri recurente la noi și faci minim o plata lunară (orice tranzacție cu excepția transferurilor între conturile proprii/debitări rate/debitări comisioane). Venitul recurent înseamnă venitul (ex. salariu, pensie, chirie etc.) încasat lunar în cont, cel puțîn 3 luni consecutive, în valoare de minim 700 lei/lună/cont. Nu se consideră venit recurent încasările provenite din jocuri de noroc. Dacă nu îndeplinești aceste condiții, comisionul de administrare este de 7 lei/lună. 

Taxe și comisioane terți

  • Taxe percepute de Registrul Național de Publicitate Mobiliară:
    • 65,70 lei taxa de înregistrare a ipotecii mobiliare percepută la acordarea creditului ipotecar
    • 43,80 lei taxa de modificare/prelungire a ipotecii mobiliare
    • 21,90 lei taxa de ștergere a ipotecii mobiliare percepută la momentul rambursării integrale a creditului
  • Între 400 lei și 550 lei taxa de evaluare a imobilului, care variază în funcție de tipul imobilului (percepută de evaluator)
  • Taxe notariale percepute de notar, ce includ și taxele aferente procedurilor de înscriere și radiere a ipotecii imobiliare în/din Cartea Funciară.
  • Prime de asigurare
    • Prima de asigurare aferentă poliței facultative și a celei obligatorii încheiate pentru imobilul respectiv
    • Prima de asigurare de viață de grup: dacă ai optat pentru acest produs oferit de NN Asigurări de Viață S.A., vei plăti în data de 3 a fiecărei luni prima de asigurare aferentă lunii anterioare. Suma asigurată este 101% din soldul creditului la finalul lunii anterioare pentru care se face plata, iar cota de prima este 0,02916% din suma asigurată. Pe măsură ce rambursezi din credit și prima de asigurare va scădea corespunzător. Suma maximă asigurată este 175.000 Eur, echivalent în lei. E important să știi că dacă ai mai  multe credite pentru care alegi să beneficiezi de asigurarea de viață de grup, suma maximă asigurată de 175.000 Eur, echiavalent în lei, se aplică pentru totalul creditelor la care ai atașat acest produs.

Taxele și comisioanele sunt debitate automat din contul tău ING, mai puțin taxele notariale pe care va trebui să le plătești tu direct către notar. Tu nu trebuie să faci nimic, doar să te asiguri că ai banii în contul curent la data scadenței.

Costul de evaluare și cel aferent opiniei notariale trebuie achitate indiferent dacă se încheie sau nu contractul de credit.

Lista completă de Taxe și Comisioane.

Ce costuri am la un credit ipotecar de 200000 lei pe 30 de ani?

Dacă vrei să iei un credit ipotecar de 200000lei pe 30 ani cu asigurare de viață și vei aduce un avans de minim 15%:

  • Dobânda: 5.68% pe an, variabilă trimestrial, indice IRCC (2.63% p.a) plus marja ( 3.05% p.a.)
  • Comision analiză dosar: 900lei
  • Valoarea asigurării de viață de grup ( 30 ani): 16089.84lei
  • DAE*: 6.81% pe an
  • Număr rate de plata: 360

Rezultă că ai de plătit o rată lunară de 1158.27lei. În total, în 30 ani, vei da înapoi 460892.13lei.

* În calculul DAE și al sumei total plătibile au fost incluse rata de dobândă a creditului, taxele percepute de către ING Bank, cât și costurile percepute de terți. 
** Exemplu de calcul este valabil pentru luna septembrie 2019 și are în vedere următoarele ipoteze:

  • dobânda și toate costurile vor rămâne neschimbate pe întreaga perioada de derulare a creditului;
  • îndeplinești criteriile pentru a beneficia de 0 lei comision de administrare cont curent – încasezi venituri recurente la noi (min. 700 lei/luna) și faci minim o plată lunară, dar nu către conturile proprii.(detalii la secțiunea Taxe și comisioane ING).

Care sunt criteriile de eligibilitate

Ce criterii de eligibilitate trebuie sa indeplinesc?

  • Vârsta minimă este de 18 ani; vârsta maximă la terminarea contractului de credit ipotecar este de 70 de ani  și 55 de ani pentru navigatori.
  • Venitul lunar net minim per aplicație este de 1500 lei. Dacă aplici pentru un credit ipotecar cu un codebitor, venitul minim al fiecărui aplicant trebuie să fie de 750 lei.
  • Minim 1 an vechime în muncă și minim 6 luni vechime la actualul angajator, fără întreruperi mai mari de o lună în ultimul an.
  • Codebitor: maxim 1 codebitor: soț/soție, mamă/tată, fiu/fiică, frate/soră, mătușă/unchi (frate/soră al/a părinților), nepoată/nepot (de unchi), iubit/iubită, bunică/bunic, nepoată/nepot(fiica/fiul copilului). Acesta trebuie să îndeplinească aceleași criterii de eligibilitate ca și tine în privința vârstei, vechimii și tipului de venit.
  • Reședința unică în România; 
  • Venitul să fie în lei.

Ce documente îmi sunt necesare?

Ce documente trebuie să aduc?

  • Actul de identitate in original;
  • Actele de proprietate ale imobilului ce va fi achiziționat: act de proprietate, cadastru, extras de carte funciară, intabulare (în copie, originalul fiind prezentat la notar). Acceptăm și extrasul de carte funciară pentru informare eliberat online, de pe site-ul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară: epay.ancpi.ro.
  • Actul/Actele de identitate al/ale proprietarului/proprietarilor imobilului ce va fi achiziționat (în copie, originalul fiind necesar la notar).

În cazul în care nu ai venituri salariale sau din pensii raportate la ANAF, aici găsești lista de documente în format ING pe care trebuie să le completezi.

Ce documente voi semna pentru un credit ING Ipotecar?

În ING Office, cu ajutorul consultantului nostru, vei completa și semna:

  • Prelucrarea datelor cu caracter personal în procesul de creditare – persoane fizice ING Bank
  • FEIS - Fișa Europeană de Informații Standardizate privind creditul pentru consumatori 
  • Acordul de consultare și prelucrare a informațiilor din bazele de date ale Ministerului Finanțelor Publice, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF).
  • Cererea de credit ce include Informarea referitoare la prelucrarea datelor personale în Sistemul Biroului de Credit  pentru tine și pentru Codebitor (dacă este cazul).
  • Contractul de credit (înainte de acordarea creditului)
    Dacă tu și/sau Codebitorul tău ești/este căsătorit/ă , soțul/ soția ta/ acestuia va trebui să completeze și semneze:
  • Informații privind prelucrarea datelor personale în Sistemul Biroului de Credit – pentru garanti , atât pentru tine, cât și pentru co-debitor (dacă este cazul).

Cum îl obțin?

Care sunt pașii prin care aplic la un credit ING Ipotecar?

  • Stabilește o întâlnire: Apeși pe butonul Aplică acum, completezi formularul și ne trimiți datele tale. Vei fi contactat și vei putea stabili o întâlnire cu un consultant ING în office-ul ales de tine.
  • Vii în sediul ING selectat de tine cu documentele necesare, pentru completarea aplicației de credit. 
  • Creditul Ipotecar poate fi aprobat financiar pe loc*, fără adeverință de venit sau cupon de pensie.
  • Prezinți documentele solicitate pentru a continua aplicația de credit ipotecar.
  • După ce plătești taxa de evaluare, un evaluator te va vizita în cel mai scurt timp posibil pentru a evalua locuința ce urmează a fi ipotecata.
  • Semnezi contractul de credit și cel de ipotecă și primești banii în contul curent în lei ING pe care îl deschizi în prealabil, bani care vor fi virați tot de către noi în contul vânzătorului.

*Creditul imobiliar poate fi aprobat financiar pe loc, fără adeverință de venit de la angajator sau alte documente, atunci când veniturile tale sunt verificate exclusiv în baza de date a ANAF și dacă îndeplinești condițiile de eligibilitate. Există situația în care analiza financiară nu poate fi făcută în aceeași zi din motive independente de voința băncii. 
Ne rezervăm dreptul de a solicita documente suplimentare și de a nu aproba financiar creditul pe loc.

Cum rambursez?

Cum rambursez creditul ipotecar?

Lunar, la data scadenței, va trebui să te asiguri că în contul curent atașat contului de împrumut ai bani suficienți pentru rată și dobândă, conform graficului de rambursare pe care l-ai primit odată cu contractul de credit ipotecar.

Respectarea termenilor și condițiilor contractului de credit nu garantează rambursarea valorii totale a creditului imobiliar în temeiul contractului de credit.

Pot să plătesc în avans?

Oricând vrei, poți solicita rambursarea parțială în avans a creditului ipotecar atât în ING Office, cât și prin serviciul de internet banking, Home’Bank. Plătești cât vrei tu în avans, iar dacă dorești să rambursezi suma totală, te așteptăm în ING Office.

Pot alege data scadenței?

Poți să alegi data scadentă pe care o dorești. Data scadentă pentru plata asigurării este a treia zi a fiecărei luni și nu poate fi modificată.

Am nevoie de garanții?

Da, vei avea nevoie de următoarele garanții:

  • Ipoteca imobiliară asupra imobilului propus și adus în garanție
  • Asigurarea Proprietății, ce va fi cesionata în favoarea ING
  • Ipoteca mobiliară asupra conturilor tale bancare și, după caz, ale codebitorului

Ce trebuie să știu despre plata ratelor?

Dacă  plătești la scadență orice plata datorată în baza contractului de credit vei evita:

  • Plata dobânzii penalizatoare, conform dispozițiilor contractuale
  • Raportarea datelor negative ale creditului deținut și a datelor tale către Centrală Riscului de Credit, începând cu a 16-a zi de întârziere la plata ratelor scadente
  • Raportarea, în cazul în care vei înregistra întârzieri mai mari de 30 de zile la plata ratelor scadente, a acestei informații (date negative) la Biroul de Credite S.A
  • Reziliererea contractului de credit și demararea procedurile de executare silită, având drept consecință  inclusiv executarea silită a proprietății asupra căreia s-a constituit garanție ipotecară imobiliară pentru garantarea obligațiilor rezultate din contractul de credit.

Ce se întâmplă dacă nu pot plăti ratele?

Dacă treci printr-o perioada dificilă este important să ne anunți. Te așteptăm în  ING Office cu documente care pot explica situația ta financiară, pentru a putea găsi împreună o varianta de soluționare.

Ce trebuie să mai știu?

Ce trebuie să știu despre asigurarea de viață?

Poți încheia asigurare de viață cu orice asigurător, trebuie doar să verifici că polița de asigurare îndeplinește următoarele condiții minime:

a.    suma asigurată calculată este egală cu 101% din creditul acordat
b.    acoperă decesul din orice cauză (boală și accident)
c.    perioada asigurată este egală cu durata de acordare a creditului
d.    polița este cesionata în favoarea ING Bank. În plus, asigurarea de viață atașată creditului trebuie  menținută pe toată durata valabilității contractului de credit; 
e.    la data rambursării integrale a creditului, indiferent de cauză, calitatea ING Bank de cesionar al poliței de asigurare de viață încetează.

Te rugăm să ne aduci asigurarea înainte de încheierea contractului de credit. Toate asigurările trebuie menținute până la rambursarea integrală a creditului.

La câte zile sunt raportat la Biroul de Credite dacă am întârziat cu plata ratei? Dacă am fost raportat mai pot lua un credit?

Ești raportat la Biroul de Credite în funcție de numărul de zile de întârziere de la data scadenței, începând cu a 30-a zi de întârziere. Vor fi raportate datele tale de identificare(nume, prenume, initiala tatălui/mamei, adresa de domiciliu/reședința, nr. Telefon fix/mobil, CNP,cod țară) și informații despre creditul restant (tip produs, termen de acordare, data acordării și scadenței, creditul acordat, sume datorate și restanțe, nr. Rate restante, data scadentă a restanței, nr. de zile de întârziere, starea contului). 

Aceste informații sunt păstrate de Biroul de Credit S.A. timp de 4 ani (de la data achitării utimei rate restante/ultimei actualizări transmise) și pot fi consultate de orice participant (instituții de credit, instituții financiare nebancare și de asigurări) la Biroul de Credit S.A. Ele pot influența decizia acestora de a accepta sau de a refuza acordarea unui credit.

Am fost raportat la Biroul de Credite. Ce drepturi am?

O dată pe an, poți obține gratuit confirmarea că datele tale sunt sau nu prelucrate de Biroul de Credit S.A. Este necesară o cerere către Biroul de credit, datată, semnată și însoțită de copia CI și nr. de telefon. Date de contact  Biroul de Credit: București, strada Sf Vineri 29, etj 4, sector 3, e-mail: situatie@birouldecredit.ro.

  • Poți oricând să ne soliciți rectificarea, actualizarea, blocarea, ștergerea sau transformarea în date anonime a datelor a căror prelucrare nu este conformă legii. Spre exemplu, datele sunt inexacte sau incomplete. Este necesară o cerere către ING, datată, semnată și însoțită de copia CI. În cerere se vor menționa datele asupra cărora soliciți intervenția, motivul și modul de intervenție.Și această solicitare este gratuită. 
  • Te poți opune prelucrării datelor tale, oricând. Este necesară o cerere către ING, datată, semnată și însoțită de copia CI. În cerere se vor menționa datele și motivul legitim al opoziției.
  • Ai dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale adoptate exclusiv pe baza unei prelucrări efectuate prin mijloace automate.
  • Te poți adresa Autorității Naționale de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal sau justiției.

Ce riscuri implică contractarea unui credit?

Există posibilitatea apariției în viitor a unor evenimente ce pot crea dificultăți în îndeplinirea obligațiilor de plata asumate, cum ar fi situația în care veniturile tale ar putea să scadă sau să nu mai fie realízate pentru anumite perioade de timp.

Vreau credit

Vrei să-ți achiți creditul sau creditele ipotecare pe care le ai deja? Refinanțeaza-le cu ING Ipotecar.

Îți scazi rata lunară.
Îți scazi rata lunară.

Îți scazi rata lunară.

La noi poți găsi o dobândă mai avantajoasă decât cea pe care o ai în prezent la altă banca.

Extinzi perioada de creditare.
Extinzi perioada de creditare.

Extinzi perioada de creditare.

Poți să extinzi perioada de rambursare până la maxim 30 ani.

Schimbi moneda creditului.
Schimbi moneda creditului.

Schimbi moneda creditului.

În cazul în care vrei să refinanțezi un credit ipotecar în euro, îți facem schimbul valutar al banilor la un curs preferențial, și te asiguri că scapi de fluctuațiile de schimb valutar. 

Si dacă vrei mai mult…
Si dacă vrei mai mult…

Si dacă vrei mai mult…

Poți refinanța oricâte contracte de credit vrei, însă valoarea cumulată a creditelor de refinanțat nu poate depăși 900.000 lei.

Consimtamant de utilizare cookies

Colectam anumite date in timp ce utilizezi website-ul ING, pentru a-i asigura functionarea corecta, pentru a-ti asigura siguranta in timpul navigarii si pentru a respecta reglementarile in vigoare.

De asemenea, avem nevoie de acordul tau in timp ce navighezi pe ING.ro pentru a:

  • studia modul în care utilizezi site-ul nostru si alte servicii pentru a le putea imbunatati
  • stabili care dintre produsele, serviciile si ofertele noastre pot fi relevante pentru tine
  • adapta mesajele de marketing pe care le vei vedea pe retelele sociale, in aplicatii si pe alte site-uri web

Selecteaza Sunt de acord daca este in regula sa folosim aceste cookies.

Selecteaza Setari cookies daca preferi sa alegi tipurile de module cookie pe care le folosim.

Iti poti modifica preferintele în orice moment. Trebuie doar sa faci clic pe link-ul "Setari Cookie" din partea de jos a oricarei pagini din site.