ING Credit pentru investitii imobiliare cu garantie ipotecara

Da, bineinteles. Dupa ce primesti creditul poti sa mergi direct la cumparaturi. Ai reduceri speciale in ING Bazar cand platesti cu cardul la urmatorii comercianti :

8%
10%

4%
5%

Beneficiezi de reducerile speciale timp de doua luni, incepand din ziua urmatoare acordarii creditului. 

• Taxe percepute de Registrul National de Publicitate Mobiliara:
  • 65,70 lei taxa de inregistrare a ipotecii mobiliare perceputa la acordarea creditului
  • 43,80 lei taxa de modificare/prelungire a ipotecii mobiliare
  • 21,90 lei taxa de stergere a ipotecii mobiliare perceputa la momentul rambursarii integrale a creditului
• intre 400 lei si 550 lei taxa de evaluare a imobilului care variaza in functie de tipul imobilului (perceputa de evaluator)
• taxe notariale percepute de notar, ce includ si taxele aferente procedurilor de inscriere si radiere a ipotecii imobiliare in/din Cartea Funciara
• prima de asigurare:
  • prima de asigurare aferenta politei facultative si a celei obligatorii incheiate pentru imobilul respectiv
  • prima de asigurare de viata de grup perceputa lunar de NN Asigurari de Viata S.A. (optional): aproximativ 0,029% din suma asigurata (calculata ca minimum dintre echivalentul in lei al 101% din Valoarea totala a creditelor asigurate si Suma maxima acordata de banca – 175.000 Euro echivalent in lei). Exemplu: pentru un credit in valoare de 150.000 lei, prima lunara de asigurare este de 44 lei. 

Taxele si comisioanele sunt debitate automat din contul tau curent ING, mai putin taxele notariale pe care va trebui sa le platesti tu direct catre notar. E suficient sa te asiguri ca ai banii in contul curent atasat creditului.

Costul de evaluare si cel aferent opiniei notariale trebuie achitate indiferent daca se incheie sau nu contractul de credit.

Lista completa de Taxe si Comisioane o regasesti aici.

In ING Office, cu ajutorul consultantului nostru, vei completa si semna:

• FEIS - Fisa Europeana de Informatii Standardizate privind creditul pentru consumatori 
• Acordul de consultare si prelucrare a informatiilor din bazele de date ale Ministerului Finantelor Publice, Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF).
• Cererea de credit ce include Informarea referitoare la prelucrarea datelor personale in Sistemul Biroului de Credit  pentru tine si pentru Codebitor (daca este cazul)
• Contractul de credit (inainte de acordarea creditului)

Daca tu si/sau Codebitorul tau esti/este casatorit/a, sotul/ sotia ta/ acestuia va trebui sa completeze si semneze:

• Informatii privind prelucrarea datelor personale in Sistemul Biroului de Credit – pentru garanti, atat pentru tine, cat si pentru codebitor (daca este cazul)

• Stabileste o intalnire: Apesi pe butonul Vreau credit, completezi formularul si ne trimiti datele tale. Vei fi contactat si vei putea stabili o intalnire cu un consultant din ING Office-ul ales de tine.
• Vii in sediul ING selectat pentru completarea aplicatiei de credit. Poti afla pe loc* daca ai trecut de analiza financiara, daca ai veniturile raportate la ANAF.  In cazul in care obtii alte tipuri de venit, regasesti aici lista de documente pe care trebuie sa le aduci 
• Prezinti documentele solicitate in vederea continuarii aplicatiei de credit.
• Platesti taxa de evaluare si are loc evaluarea locuintei
• Semnezi contractele si primesti banii in contul curent in lei ING.

*Creditul poate aprobat financiar pe loc, fara adeverinta de venit de la angajator sau alte documente, atunci cand veniturile tale sunt verificate exclusiv in baza de date a ANAF si daca indeplinesti conditiile de eligibilitate. Exista situatia in care analiza financiara nu poate fi facuta in aceeasi zi din motive independente de vointa bancii. 
Ne rezervam dreptul de a solicita documente suplimentare si de a nu aproba financiar creditul pe loc.

Daca doresti sa platesti bani in avans, poti returna orice suma, fara niciun comision, prin ING Home’Bank (doar pentru rambursari partiale) sau printr-o cerere tip completata in ING Office. Trebuie doar sa te asiguri ca in contul curent atasat contului de imprumut ai bani suficienti pentru a se putea procesa cererea de rambursare. 

Da, vei avea nevoie de urmatoarele garantii :

• Ipoteca imobiliara asupra imobilului propus si adus in garantie.
• Asigurarea Proprietatii, ce va fi cesionata in favoarea ING.
• Ipoteca mobiliară asupra conturilor  tale bancare si, dupa caz, ale codebitorului.

Daca  platesti la scadenta orice plata datorata in baza contractului de credit vei evita:

• Plata dobanzii penalizatoare, conform dispozitiilor contractuale
• Raporatrea datelor negative ale creditului detinut si a datelor tale catre Centrala Riscului de Credit, incepand cu a 16-a zi de intarziere la plata ratelor scadente
• Raportarea, in cazul in care vei inregistra intarzieri mai mari de 30 de zile la plata ratelor scadente, a acestei informatii (date negative) la Biroul de Credite S.A
• Reziliererea contractului de credit si demararea procedurile de executare silita, avand drept consecinta  inclusiv executarea silita a proprietatii asupra careia s-a constituit garantie ipotecara imobiliara pentru garantarea obligatiilor rezultate din contractul de credit.

Daca treci printr-o perioada dificila este important sa ne anunti. Te asteptam in  ING Office cu documente care pot explica situatia ta financiara, pentru a putea gasi impreuna o varianta de solutionare.

Poti incheia asigurare de viata cu orice asigurator, trebuie doar sa verifici ca polita de asigurare indeplineste urmatoarele conditii minime:

a.    suma asigurata este egala cu 101% din creditul acordat
b.    acopera decesul din orice cauza (boala si accident)
c.    perioada asigurata este egala cu durata de acordare a creditului
d.    polita este cesionata in favoarea ING Bank. In plus, asigurarea de viata atasata creditului trebuie  mentinuta pe toata durata valabilitatii contractului de credit; 
e.    la data rambursarii integrale a creditului, indiferent de cauza, calitatea ING Bank de cesionar al politei de asigurare de viata inceteaza.

Te rugam sa ne aduci asigurarea inainte de incheierea contractului de credit. Toate asigurarile trebuie mentinute pana la rambursarea integrala a creditului.

Esti raportat la Biroul de Credite in functie de numarul de zile de intarziere de la data scadentei, incepand cu a 30-a zi de intarziere. Vor fi raportate datele tale de identificare(nume, prenume, initiala tatalui/mamei, adresa de domiciliu/resedinta, nr. Telefon fix/mobil, CNP,cod tara) si informatii despre creditul restant (tip produs, termen de acordare, data acordarii si scadentei, creditul acordat, sume datorate si restante, nr. Rate restante, data scadenta a restantei, nr. de zile de intarziere, starea contului). 

Aceste informatii sunt pastrate de Biroul de Credit S.A. timp de 4 ani (de la data achitarii utimei rate restante/ultimei actualizari transmise) si pot fi consultate de orice participant (institutii de credit, institutii financiare nebancare si de asigurari) la Biroul de Credit S.A. Ele pot influenta decizia acestora de a accepta sau de a refuza acordarea unui credit.

O data pe an, poti obtine gratuit confirmarea ca datele tale sunt sau nu prelucrate de Biroul de Credit S.A. Este necesara o cerere catre Biroul de credit, datata, semnata si insotita de copia CI si nr. de telefon. Date de contact  Biroul de Credit: Bucuresti, strada Sf Vineri 29, etj 4, sector 3, e-mail: situatie@birouldecredit.ro.

• Poti oricand sa ne soliciti rectificarea, actualizarea, blocarea, stergerea sau transformarea în date anonime a datelor a caror prelucrare nu este conforma legii. Spre exemplu, datele sunt inexacte sau incomplete. Este necesara o cerere catre ING, datata, semnata si insotita de copia CI. In cerere se vor mentiona datele asupra carora soliciti interventia, motivul si modul de interventie.Si aceasta solicitare este gratuita. 
• Te poti opune prelucrarii datelor tale, oricand. Este necesara o cerere catre ING, datata, semnata si insotita de copia CI. In cerere se vor mentiona datele si motivul legitim al opozitiei.
• Ai dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale adoptate exclusiv pe baza unei prelucrari efectuate prin mijloace automate.
• Te poti adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei.

Exista posibilitatea aparitiei in viitor a unor evenimente ce pot crea dificultati in indeplinirea obligatiilor de plata asumate, cum ar fi situatia in care veniturile tale ar putea sa scada sau sa nu mai fie realízate pentru anumite perioade de timp.