Dacă ai pus ochii pe o casă, un apartament sau pe un teren cu potențial de investiție și știi în mare cam ce ai de făcut, dar îți lipsesc banii, aplică pentru ING Credit pentru investiții imobiliare cu garanție ipotecară.
Trebuie doar să vii într-un ING Office cu actul de identitate și poți primi aprobarea financiară a creditului de investiții imobiliare imediat.
Poți să ai o dobânda mai bună și implicit rate mai mici la creditul de invesții cu ipotecă dacă-ți faci și o asigurare de viață. Ceea ce e de dorit.
Calculează-ți rata aici.
In cazul in care ai nevoie sa platesti in euro pentru proiectul tau, iti oferim un curs de schimb mai avantajos cand faci conversia valutara. Intreaba un consultant in ING Office.
Cu o asigurare de viata de grup iti pui familia la adapost si stii sigur ca ai tai nu vor avea probleme cu creditul ipotecar pentru persoane fizice. Suma ramasa de platit din credit va fi acoperita integral.
Unde-s doi, creditul crește. Adică poți obține mai ușor o suma mai mare – în limita a 900.000 de lei – dacă aplici împreună cu altcineva. Poate fi o rudă sau iubitul/iubita și să îndeplinească aceleași condiții ca tine.
Vezi detalii aici.
Da, bineînțeles. După ce primești creditul poți să mergi direct la cumpărături. Ai reduceri speciale în ING Bazar când plătești cu cardul la următorii comercianți:
Beneficiezi de reducerile speciale timp de două luni, începând din ziua următoare acordării creditului.
Poți obține până la 55% din valoarea imobilului ipotecat, între 13000 și 900000 lei.
Vei primi suma solicitată în întregime, dacă valoarea creditului de investiții imobiliare este mai mică de 125.000 lei. În cazul în care suma solicitată este mai mare de 125.000 lei, pot fi două situații:
Suma acordată diferă în funcție de calitatea și locația imobilului ipotecat.
Între 3 și 30 de ani.
ING Credit pentru Investiții imobiliare cu garanție Ipotecară nu necesită avans.
Ce trebuie să știi?
Valorile sunt valabile pentru luna septembrie 2020. Rată dobânzii pentru acest credit este formată din marja fixă, care rămâne aceeași pe toată perioada creditului tău și o parte variabilă, respectiv indicele de referință IRCC. Valoarea Ratei Dobânzii poate varia din 3 în 3 luni, în baza variației indicelui de referință IRCC. Valoarea indicelui poate fi vizualizată aici.
Creșterea sau scăderea ratei dobânzii aplicabilă creditului este influențată direct de evoluția indicelui IRCC. Variația ratei dobânzii poate genera o creștere a sumelor ce trebuie rambursate în baza Contractului de credit.
Ce este indicele IRCC?
Indicele IRCC este stabilit de Banca Națională a României. Acesta reprezintă rata medie a dobânzii pentru creditele în lei acordate pe piața interbancară din România.
Valorile indicelui de referință ROBOR la 3 luni variază independent de voința Băncii și pot fi vizualizate oricând, accesând pagină http://www.bnro.ro/Baza-de-date-interactiva-604.aspx
Taxele și comisioanele sunt debitate automat din contul tău curent ING, mai puțin taxele notariale pe care va trebui să le plătești tu direct către notar. E suficient să te asiguri că ai banii în contul curent atașat creditului.
Costul de evaluare și cel aferent opiniei notariale trebuie achitate indiferent dacă se încheie sau nu contractul de credit.
Lista completă de Taxe și Comisioane o regăsești aici.
Exemplu de calcul
Dacă vrei să iei un credit pentru investiții imobiliare de 100000 lei pe 30 ani cu asigurare de viață:
Rezultă că ai de plătit o rată lunară de 5904,91lei. În total, în 30 ani, vei da înapoi 1946123,9lei.
* În calculul DAE și al sumei total plătibile au fost incluse rata de dobânda a creditului, taxele percepute de către ING Bank, cât și costurile percepute de terți.
** Exemplu de calcul este valabil pentru luna septembrie 2020 și are în vedere următoarele ipoteze:
În cazul în care nu ai venituri salariale sau din pensii raportate la ANAF, aici găsești lista de documente pe care trebuie să le aduci.
Iar aici găsești lista de documente în format ING pe care trebuie să le completezi.
În ING Office, cu ajutorul consultantului nostru, vei completa și semna:
Dacă tu și/sau Codebitorul tău ești/este căsătorit/a, soțul/ soția ta/ acestuia va trebui să completeze și semneze:
*Creditul poate fi aprobat financiar pe loc, fără adeverință de venit de la angajator sau alte documente, atunci când veniturile tale sunt verificate exclusiv în baza de date a ANAF și dacă îndeplinești condițiile de eligibilitate. Există situația în care analiză financiară nu poate fi făcută în aceeași zi din motive independente de voința băncii.
Ne rezervăm dreptul de a solicita documente suplimentare și de a nu aproba financiar creditul pe loc.
Lunar, la data scadenței, va trebui să te asiguri că în contul curent atașat contului de împrumut ai bani suficienți pentru rată și dobândă conform graficului de rambursare pe care l-ai primit odată cu contractul de credit.
Prima pentru asigurarea de viață de grup se plătește în data de 3 a fiecărei luni.
Respectarea termenilor și condițiilor contractului de credit nu garantează rambursarea valorii totale a creditului în temeiul contractului de credit.
Dacă dorești să plătești bani în avans, poți returna orice suma, fără niciun comision, prin ING Home’Bank (doar pentru rambursări parțiale) sau printr-o cerere tip completată în ING Office. Trebuie doar să te asiguri că în contul curent atașat contului de împrumut ai bani suficienți pentru a se putea procesa cererea de rambursare.
Da, vei avea nevoie de următoarele garanții :
Dacă plătești la scadență orice plata datorată în baza contractului de credit vei evita:
Dacă treci printr-o perioada dificilă este important să ne anunți. Te așteptăm în ING Office cu documente care pot explica situația ta financiară, pentru a putea găsi împreună o varianta de soluționare.
Poți încheia asigurare de viață cu orice asigurator, trebuie doar să verifici că polița de asigurare îndeplinește următoarele condiții minime:
a. suma asigurată este egală cu 101% din creditul acordat
b. acoperă decesul din orice cauza (boală și accident)
c. perioada asigurată este egală cu durata de acordare a creditului
d. polița este cesionata în favoarea ING Bank. În plus, asigurarea de viață atașată creditului trebuie menținută pe toată durata valabilității contractului de credit;
e. la dată rambursării integrale a creditului, indiferent de cauză, calitatea ING Bank de cesionar al poliței de asigurare de viață încetează.
Te rugăm să ne aduci asigurarea înainte de încheierea contractului de credit. Toate asigurările trebuie menținute până la rambursarea integrală a creditului.
Ești raportat la Biroul de Credite în funcție de numărul de zile de întârziere de la dată scadenței, începând cu a 30-a zi de întârziere. Vor fi raportate datele tale de identificare (nume, prenume, initiala tatălui/mamei, adresa de domiciliu/reședință, nr. Telefon fix/mobil, CNP, cod țară) și informații despre creditul restant (tip produs, termen de acordare, data acordării și scadenței, creditul acordat, sume datorate și restante, nr. Rate restante, data scadentă a restanței, nr. de zile de întârziere, starea contului).
Aceste informații sunt păstrate de Biroul de Credit S.A. timp de 4 ani (de la data achitării utimei rate restante/ultimei actualizări transmise) și pot fi consultate de orice participant (instituții de credit, instituții financiare nebancare și de asigurări) la Biroul de Credit S.A. Ele pot influența decizia acestora de a acceptă sau de a refuză acordarea unui credit.
O dată pe an, poți obține gratuit confirmarea că datele tale sunt sau nu prelucrate de Biroul de Credit S.A. Este necesară o cerere către Biroul de credit, datată, semnată și însoțită de copia CI și nr. de telefon. Date de contact Biroul de Credit: București, strada Sf Vineri 29, etj 4, sector 3, e-mail: situatie@birouldecredit.ro.
Există posibilitatea apariției în viitor a unor evenimente ce pot crea dificultăți în îndeplinirea obligațiilor de plata asumate, cum ar fi situația în care veniturile tale ar putea să scadă sau să nu mai fie realízate pentru anumite perioade de timp.
Vrei să-ți achiți creditul sau creditele pentru investiții cu garanție ipotecară pe care le ai deja? Refinanțează-le cu ING Credit pentru investiții imobiliare cu garanție ipotecară.
La ING ai putea găsi o dobândă mai avantajoasă pentru creditul de investiții imobiliare, decât cea pe care o ai acum la altă bancă.
Poți să extinzi perioada de rambursare a creditului ipotecar de invesții până la maxim 30 ani.
Dacă vrei să refinanțezi un credit de investiții cu garanție ipotecară în euro, noi îți facem schimbul valutar al banilor la un curs preferențial.
Poți refinanța oricâte contracte de investiție cu garanție ipotecară vrei, însă valoarea cumulată a creditelor de refinantat nu poate depăși 900.000 lei.
