Vei găsi toate costurile în tabelul de mai jos. Mai mult, am adăugat în tabel și costurile creditului ING Ipotecar standard cu dobândă fixă sau variabilă, pentru ca tu să poți compara cele două produse si să iei decizia cea mai potrivită pentru tine.
Tip credit
|
Noua Casă |
ING Ipotecar Variabil |
ING Ipotecar Fix7 ani
|
Valoare proprietate (euro)
|
70 000.00 |
70 000.00 |
70 000.00
|
Avans |
5% |
15% |
25% |
Suma împrumutată (euro)
|
66 500.00 |
59 500.00 |
59 500.00
|
Avans minim (euro) |
3 500.00 |
10 500.00 |
10 500.00 |
Perioada (ani) |
25 |
25 |
25 |
Comision de acordare (lei)1)
|
- |
900 |
900 |
Dobândă fixă primii 7 ani
|
- |
- |
5,50% |
Dobândă variabilă |
4.41% |
5.37% |
5.47% |
IRCC |
2.41% |
2.41% |
2.41%
|
Marja |
2.00% |
2.96% |
3.06% |
Rata lunară (lei) primii 7 ani
|
- |
- |
1 768.45
|
Rata lunară (lei) |
1 772.60 |
1 746.16 |
1 764.45
|
Asigurare Viată (0.0292%/lunar din sold credit)
|
16 826.93 |
15 526.91 |
15 583.08
|
Comision gestiune FNGCIMM (lei)3)
|
12 266.10 |
- |
- |
DAE*
|
5.70% |
6.38% |
6.52%
|
Valoarea totala de rambursat (euro)*
|
115 835.80 |
114 107.40 |
115 321.83
|
Tip credit
|
Noua Casă |
ING Ipotecar Variabil |
ING Ipotecar Fix7 ani |
ING Ipotecar Variabil |
ING Ipotecar Fix7 ani
|
Valoare proprietate (euro)
|
85 000.00 |
85 000.00 |
85 000.00 |
85 000.00 |
85 000.00
|
Avans |
15% |
15% |
15% |
25% |
25% |
Suma împrumutată (euro)
|
72 250.00 |
72 250.00 |
72 250.00 |
63 750.00 |
63 750.00
|
Avans minim (euro)
|
12 750.00 |
12 750.00 |
12 750.00 |
21 250.00 |
21 250.00
|
Perioada (ani) |
25 |
25 |
25 |
25 |
25 |
Comision de acordare (lei)1)
|
- |
900 |
900 |
900 |
900 |
Dobândă fixă primii 7 ani
|
- |
- |
5.50% |
- |
5.00% |
Dobândă variabilă
|
4.41% |
5.37% |
5.47% |
4.87% |
4.97% |
IRCC |
2.41% |
2.41% |
2.41% |
2.41% |
2.41%
|
Marja |
2.00% |
2.96% |
3.06% |
2.46% |
2.56% |
Rata lunară (lei) primii 7 ani
|
- |
- |
2 147.40 |
- |
1 803.75
|
Rata lunară (lei)
|
1 925.87 |
2 120.34 |
2 142.54 |
1 780.46 |
1 799.60
|
Asigurare Viată (0.0292%/lunar din sold credit)
|
18 281.89 |
18 854.11 |
18 922.31 |
16 374.82 |
16 436.08
|
Comision gestiune FNGCIMM (lei)3)
|
13 326.70 |
- |
- |
- |
- |
DAE* |
5.72% |
6.35% |
6.49% |
5.88% |
6.02% |
Valoarea totala de rambursat (lei)**
|
623 250.73
|
669 736.97
|
676 874.35
|
565 252.75
|
571 404.68
|
Valoarea totala de rambursat (euro)**
|
126 017.36 |
138 375.41 |
139 850.07 |
116 787.76 |
118 058.82
|
* În calculul DAE și al sumei total plătibile au fost incluse rata de dobândă a creditului, taxele percepute de către ING Bank, cât și costurile percepute de terți, asa cum au fost estimate de banca: primele aferente asigurarii de imobil (PAD 2.700 lei și facultativa), taxa evaluare imobil (690 lei), taxe percepute de RNPM (65,7 lei, 21,9 lei si 43,8 lei) și Cartea Funciara (300 lei si 75 lei).
** Exemplu de calcul este valabil pana pe 31 ianuarie 2021 și are în vedere următoarele ipoteze:
- indicele de referință din formula Ratei Dobânzii variabile are valoarea de la momentul calculârii DAE, iar Rata Dobânzii variabile nu este inferioară Ratei dobânzii fixe, costurile ramanan neschimbate;
- îndeplinești criteriile pentru a avea 0 lei comision administrare cont curent (altfel este 7 lei/luna) - detalii la secțiunea Taxe și comisioane ING;
- marja dobânzii și toate costurile vor rămâne neschimbate pe întreaga perioada de derulare a creditului;
- imobilul este situat in mediul urban
Creditul va fi garantat cu ipoteca pe imobilul achiziționat prin credit.
Trebuie să ai în vedere că variația ratei dobânzii sau fluctuația veniturilor pot afecta îndeplinirea obligațiilor de plată.