Fă-ți planuri cât casa cu ING Ipotecar

! Simulările de credite la ING nu îți afectează șansele la credite

1. În funcție de opțiunile exprimate la momentul contractării creditului, poți obține cea mai mare reducere de dobândă astfel: -0.5 pp dacă încasezi veniturile recurente la ING, -0.4 pp dacă suma împrumutată este peste 400.000 lei, -0.4pp dacă prezinți un avans de peste 40%,- 0.3 pp dacă optezi pentru asigurare de viață,- 0.2 dacă achiziționezi un imobil clasă energetică A.

* Aprobarea financiară pe loc este disponibilă doar pentru veniturile raportate la ANAF.

** Formată din marja fixă + IRCC și este valabilă în cazul încheierii unei asigurări de viață de grup la NN Asigurări de Viață S.A. Indicele IRCC variază trimestrial.

Când vii să iei un credit ipotecar cu dobândă variabilă de la noi, în valoare de 320.000 de lei, pe 22 ani (rambursat în 264 rate lunare), cu asigurare de viață și salariu la ING, plătești lunar o rată de 2.504,60 lei și returnezi în final 690.568,41 lei, sumă care include și valoarea asigurării de viață (pe 22 ani): 15.808,61 lei. Ai o dobândă anuală variabilă de 7,63%/an (formată din marjă fixă de 1,95% + indice IRCC, acum având valoarea de 5,68%) și DAE 8,87%/an. Exemplul de calcul este valabil până la 31.03.2026 și are în vedere următoarele ipoteze: rambursarea creditului se face în rate egale, dobânda și toate costurile vor rămâne neschimbate pe întreaga perioadă de derulare a creditului.
Când vii să iei un credit ipotecar cu dobândă fixă de la noi, în valoare de 320.000 de lei, pe 22 ani, cu asigurare de viață și salariu la ING, plătești lunar în primii 5 ani o rată de 2.165,09 lei apoi din anul 6 o rată lunară de 2.531,25 lei (care se va actualiza în funcție de evoluția IRCC și a soldului rămas de plată) și returnezi în final 678.141,89 lei, sumă care include asigurarea de viață (pe 22 ani): 15.600,58 lei. Ai o dobândă anuală fixă în primii 5 ani de 5,89%/an și variabilă de 8,17%/an începând cu anul 6 (formată din marjă fixă de 2,49% + indice IRCC, acum 5,68%) și DAE 9,60%/an. Exemplul de calcul este valabil până la 31.03.2026 și are în vedere următoarele ipoteze: dobânda și toate costurile vor rămâne neschimbate pe întreaga perioadă de derulare a creditului.
În calculul DAE și al sumei totale de rambursat au fost incluse asigurările de imobil: asigurarea PAD în valoare de 130 RON pe an și asigurarea facultativă cu cotă de primă de 0,10% din suma asigurată pe an, 900 lei comision pentru analiza dosarului, comision de administrare credit 0 lei, comision administrare cont curent asociat creditului: 0 lei/lună - pentru administrarea contului curent în lei din cadrul pachetului ING More, ING Extra sau ING GO daca ai între 18 și 24 ani sau ai atașat de acest cont ING Young/, altfel 9 lei/lună , taxa de înregistrare la Registrul Național de Publicitate Mobiliară (RNPM) de 88,4 lei, taxa de stergere RNPM de 44,2 lei si taxa modificare/prelungire RNPM de 66,3 lei, taxa pentru înscrierea ipotecii imobiliare în Cartea funciara de 100 lei și 0,1% din suma împrumutată, respectiv cea de radiere de 75 de lei, taxa de evaluare a proprietății de maxim 803 lei (dacă optezi pentru un evaluator din lista ING). Poți opta pentru orice alt asigurător pentru oricare dintre asigurările asociate imobilului, respectiv evaluator acreditat ANEVAR în vederea evaluării imobilului adus în garanție. Creditul este garantat cu ipotecă imobiliară asupra imobilului achiziționat prin credit.Poți alege modalitatea în care faci rambursarea creditului, respectiv în rate egale (opțiune valabilă în Home’Bank/ Office ING) sau în rate descrescătoare (opțiune valabilă în orice Office ING). Pentru mai multe detalii intră pe https://ing.ro/persoane-fizice/credite/ipotecar#faq
Înainte de a lua decizia de a te împrumuta, analizează caracteristicile și implicațiile creditului. Asigură-te că ai înțeles riscurile asociate contractelor de credit, în principal cu privire la fluctuația veniturilor tale proprii, variația indicelui de referință IRCC ce poate determina creșterea ratei dobânzii și majorarea sumei de rambursat. De asemenea în cazul în care veniturile obținute sunt în altă valută decât cea a creditului, te expune riscului valutar. Consecințele nerambursării creditului conform condițiilor contractuale pot fi raportarea la Biroul de Credit și la Centrala Riscurilor Bancare, precum și declanșarea procedurilor de recuperare.

Înainte de a lua decizia de a te împrumuta, asigură-te că ai înteles riscurile asociate tipului de credit pe care urmează să-l contractezi și care îți pot afecta capacitatea de rambursare, în special cu privire la fluctuația veniturilor proprii, variația indicelui de referință IRCC ce poate determina creșterea ratei dobânzii și majorarea sumei lunare de rambursat. De asemenea în cazul în care veniturile obținute sunt în altă valută decât cea a creditului, te expune riscului valutar. Consecințele nerambursării creditului conform condițiilor contractuale pot fi raportarea la Biroul de Credit și la Centrala Riscurilor Bancare, precum și declanșarea procedurilor de recuperare.

• ING Bank N.V. Amsterdam - Sucursala București
• Cod de Identificare Fiscală: RO 6151100, înregistrată la Registrul Comerțului de pe lângă Tribunalul București sub nr. J40/16100/1994
• Număr de înregistrare în Registrul Instituțiilor de Credit RB-PJS-40 024/18.02.99
• ING Bank N.V. Amsterdam - Sucursala București este înscrisă în Registrul de evidență a prelucrărilor de date cu caracter personal cu notificările nr. 1568, nr.10127, respectiv cu notificarea nr.30590 pentru scopul autentificării clienților băncii.